11 Rue Jean Vachet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 771 € à 2 302 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Jean Vachet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 11 Rue Jean Vachet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 84 logements - 39 parkings - 1062 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 764 mètres
- Collège Gérard Philipe à 515 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1085 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 259 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 233 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Vachet

Les 2 ventes au 11 Rue Jean Vachet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 janvier 2022

151 520 €(2 261 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

11 Rue Jean Vachet, 34080 Montpellier

27 août 2020

109 203 €(1 630 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

11 Rue Jean Vachet, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Vachet dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Vachet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Vachet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 11 Rue Jean Vachet se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Vachet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Vachet se situe 43.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sauges, 34080 Montpellier(2,134 €)

Rue de Cherchell, 34080 Montpellier(2,039 €)

Rue des Catalpas, 34080 Montpellier(1,999 €)

Rue Georges Bizet, 34080 Montpellier(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Vachet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Vachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.