2 Rue Jean-Raimond de Comminges, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 830 € à 2 262 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Jean-Raimond de Comminges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°4 et de 3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 2 Rue Jean-Raimond de Comminges, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Brassens à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 432 mètres
- Collège Croix d'Argent à 456 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1043 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 157 mètres
- Ecole élémentaire Garibaldi à 147 mètres

Ventes au 2 Rue Jean-Raimond de Comminges

Les 2 ventes au 2 Rue Jean-Raimond de Comminges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2023

142 000 €(2 119 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

2 Rue Jean-Raimond de Comminges, 34080 Montpellier

18 juillet 2023

155 500 €(2 321 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

2 Rue Jean-Raimond de Comminges, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Raimond de Comminges dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Raimond de Comminges par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Raimond de Comminges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 Rue Jean-Raimond de Comminges se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Raimond de Comminges par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Raimond de Comminges se situe 40.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.62 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Oisans, 34080 Montpellier(2,215 €)

Impasse Pierre Rieusset, 34080 Montpellier(2,069 €)

Place de Fontjun, 34080 Montpellier(2,169 €)

Rue Pierre de Vernols, 34080 Montpellier(2,109 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Raimond de Comminges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Raimond de Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.