44 Rue Jean Pierre Biscay, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 867 €

de 3 302 € à 4 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Jean Pierre Biscay, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°50 et de 1.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 44 Rue Jean Pierre Biscay, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 6 logements - 615 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0309 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0310 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcia Lorca à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 884 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 921 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 411 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Pierre Biscay

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Pierre Biscay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Jean Pierre Biscay dans son marché local

Prix du 44 Rue Jean Pierre Biscay par rapport à la voie

Sur Rue Jean Pierre Biscay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 44 Rue Jean Pierre Biscay se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jean Pierre Biscay par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Pierre Biscay se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.61 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Noêl et André Aversenq, 34080 Montpellier(3,788 €)

Avenue Docteur Jacques Fourcade, 34080 Montpellier(3,735 €)

Rue de la Métairie de Saysset, 34080 Montpellier(4,238 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Jean Pierre Biscay

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean Pierre Biscay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.