7 Rue Jean de Montlaur, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 438 €

de 2 172 € à 2 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jean de Montlaur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 19.22 % à celui du n°5 et de 11.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.

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À propos du 7 Rue Jean de Montlaur, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 208 logements - 91 parkings - 7997 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0356 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0394 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0003 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0347 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 427 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 553 mètres
- Collège Croix d'Argent à 581 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 908 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 240 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 183 mètres

Ventes au 7 Rue Jean de Montlaur

Les 2 ventes au 7 Rue Jean de Montlaur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2023

142 000 €(2 009 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.68 m²

7 Rue Jean de Montlaur, 34080 Montpellier

30 décembre 2021

147 270 €(2 414 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

7 Rue Jean de Montlaur, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean de Montlaur dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean de Montlaur par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Montlaur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 7 Rue Jean de Montlaur se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean de Montlaur par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean de Montlaur se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.35 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Raimond de Comminges, 34080 Montpellier(2,196 €)

Rue Gaucelin de la Garde, 34080 Montpellier(2,181 €)

Rue Guillaume d'Autignac, 34080 Montpellier(2,186 €)

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(2,900 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean de Montlaur

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean de Montlaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.