21 Rue Jean-Claude Forestier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 770 €

de 3 173 € à 4 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Jean-Claude Forestier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 21 Rue Jean-Claude Forestier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Malbosc.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000TN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'O à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 797 mètres
- Collège François Rabelais à 521 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1078 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 387 mètres
- Ecole primaire François Mitterrand à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean-Claude Forestier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean-Claude Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jean-Claude Forestier dans son marché local

Prix du 21 Rue Jean-Claude Forestier par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Claude Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 21 Rue Jean-Claude Forestier se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jean-Claude Forestier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean-Claude Forestier se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins Omeyades, 34080 Montpellier(3,342 €)

Rue Semiramis, 34080 Montpellier(3,339 €)

Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier(3,672 €)

Rue Paul Choulot, 34080 Montpellier(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jean-Claude Forestier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean-Claude Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.