52 Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 485 € à 3 047 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°25 et de 10.35 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 52 Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Garrigues.
2 niveaux - 20 logements - 1773 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaud D'orange à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 613 mètres
- Collège Les Garrigues à 543 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 379 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 746 mètres
- Ecole maternelle Averroes à 162 mètres
- Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 66 mètres

Ventes au 52 Rue Jaufre Rudel

Une vente a été recensée au 52 Rue Jaufre Rudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

255 500 €(2 971 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

52 Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Jaufre Rudel dans son marché local

Prix du 52 Rue Jaufre Rudel par rapport à la voie

Sur Rue Jaufre Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 52 Rue Jaufre Rudel se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Jaufre Rudel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jaufre Rudel se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -11.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raimbaud d'Orange, 34080 Montpellier(2,641 €)

Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier(2,611 €)

Place du Rouergue, 34080 Montpellier(2,724 €)

Rue Pierre Cardenal, 34080 Montpellier(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Jaufre Rudel

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Jaufre Rudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.