2 Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 430 €

de 2 251 € à 2 796 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°3 et de 1.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Garrigues.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaud D'orange à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 486 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 486 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 273 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 694 mètres
- Ecole maternelle Averroes à 148 mètres
- Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 167 mètres

Ventes au 2 Rue Jaufre Rudel

Une vente a été recensée au 2 Rue Jaufre Rudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2022

709 166 €(2 364 €/m²)

MaisonMaison•17 pièces17 p•300 m²

2 Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jaufre Rudel dans son marché local

Prix du 2 Rue Jaufre Rudel par rapport à la voie

Sur Rue Jaufre Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Rue Jaufre Rudel se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jaufre Rudel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jaufre Rudel se situe 41.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -22.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raimbaud d'Orange, 34080 Montpellier(2,641 €)

Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier(2,611 €)

Place du Rouergue, 34080 Montpellier(2,724 €)

Rue Pierre Cardenal, 34080 Montpellier(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jaufre Rudel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jaufre Rudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.