12 Rue Jacques Coeur, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 507 €

de 2 658 € à 4 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jacques Coeur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 13.94 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Jacques Coeur, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 484 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Pénitents Blancs à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 584 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 157 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 625 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 313 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 477 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jacques Coeur

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jacques Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jacques Coeur dans son marché local

Prix du 12 Rue Jacques Coeur par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 12 Rue Jacques Coeur se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jacques Coeur par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jacques Coeur se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.5 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Loge, 34080 Montpellier(3,930 €)

Rue Embouque d'Or, 34080 Montpellier(4,054 €)

Rue Valedau, 34080 Montpellier(4,073 €)

Rue des Trésoriers de France, 34080 Montpellier(3,763 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jacques Coeur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jacques Coeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.