11 bis Rue Jacques Coeur, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 305 € à 5 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Jacques Coeur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°22 et de 0.93 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 11 bis Rue Jacques Coeur, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 335 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Magny ou Cabanès de Puimisson à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 639 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 106 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 585 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 368 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 477 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Jacques Coeur

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Jacques Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Jacques Coeur dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Jacques Coeur par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 11 bis Rue Jacques Coeur se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Jacques Coeur par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Jacques Coeur se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Loge, 34080 Montpellier(3,925 €)

Rue Embouque d'Or, 34080 Montpellier(4,037 €)

Rue Valedau, 34080 Montpellier(4,073 €)

Rue des Trésoriers de France, 34080 Montpellier(3,765 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Jacques Coeur

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Jacques Coeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.