9 Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 100 €

de 3 871 € à 4 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 100 €/m²0 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 201 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 767 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 223 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 289 mètres
- Ecole maternelle Florian à 219 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Isidore Girard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Isidore Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Isidore Girard dans son marché local

Prix du 9 Rue Isidore Girard par rapport à la voie

Sur Rue Isidore Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 9 Rue Isidore Girard se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Isidore Girard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Isidore Girard se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier(3,928 €)

Rue Jeanne d'Arc, 34080 Montpellier(3,931 €)

Place François Jaumes, 34080 Montpellier(3,459 €)

Rue de Barcelone, 34080 Montpellier(4,132 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Isidore Girard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Isidore Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.