2 Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 171 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 788 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 194 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 258 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 195 mètres
Ventes au 2 Rue Isidore Girard
Les 2 ventes au 2 Rue Isidore Girard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Isidore Girard dans son marché local
Prix du 2 Rue Isidore Girard par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 2 Rue Isidore Girard se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Isidore Girard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Isidore Girard se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Isidore Girard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Isidore Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Isidore Girard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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