37 Rue Henri René, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Henri René, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 74 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 939 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 113 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 66 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 131 mètres
Ventes au 37 Rue Henri René
Les 6 ventes au 37 Rue Henri René constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Henri René dans son marché local
Prix du 37 Rue Henri René par rapport à la voie
Sur Rue Henri René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 37 Rue Henri René se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Henri René par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Henri René se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Henri René
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Henri René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Henri René
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Lucie LACAZE
montpellier 34000
1 annonces en vente chez Flatway
AJC Immobilier
Montpellier 34090
18 annonces en vente chez Flatway
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