20 Rue Henri René, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 545 €

de 3 297 € à 5 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Henri René, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 545 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 20 Rue Henri René, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pont de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 100 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 824 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 152 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1117 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 181 mètres
- Ecole maternelle Florian à 344 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Henri René

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Henri René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Henri René dans son marché local

Prix du 20 Rue Henri René par rapport à la voie

Sur Rue Henri René, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 20 Rue Henri René se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Henri René par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Henri René se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier(4,682 €)

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Biens en vente à proximité du 20 Rue Henri René

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Henri René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.