8 Rue Henri Guinier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Henri Guinier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 195 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 648 mètres
- - Collège privé La Providence à 341 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 129 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 486 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 397 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Guinier
Les 3 ventes au 8 Rue Henri Guinier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Guinier dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Guinier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guinier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 8 Rue Henri Guinier se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Guinier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Guinier se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Guinier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Guinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Henri Guinier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
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Poncet & Poncet Montpellier
Montpellier 34000
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Montpellier 34000
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