4 Rue Henri Guinier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Henri Guinier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 208 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 628 mètres
- - Collège privé La Providence à 345 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 674 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 133 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 471 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 408 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Guinier
Les 3 ventes au 4 Rue Henri Guinier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Guinier dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Guinier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guinier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 4 Rue Henri Guinier se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Guinier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Guinier se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Henri Guinier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri Guinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Henri Guinier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
43 annonces en vente chez Flatway
Maison B.
montpellier 34070
68 annonces en vente chez Flatway
Lucie LACAZE
montpellier 34000
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