8 Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 084 € à 3 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°6 et de 0.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 526 mètres
- Collège Jeu de Mail à 203 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 618 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 623 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 284 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 265 mètres

Ventes au 8 Rue Henri Dunant

Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2021

110 000 €(2 200 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

8 Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 8 Rue Henri Dunant se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Dunant se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.02 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Bonnet, 34080 Montpellier(3,506 €)

Rue des Hospices, 34080 Montpellier(3,327 €)

Rue du Professeur Louis Thomas, 34080 Montpellier(2,967 €)

Rue Ramon Lull, 34080 Montpellier(2,922 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.