4 Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 392 € à 3 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°6 et de 17.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 338 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Éloi à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 513 mètres
- Collège Jeu de Mail à 171 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 613 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 625 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 245 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 4 Rue Henri Dunant se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri Dunant par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Dunant se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Bonnet, 34080 Montpellier(3,502 €)

Rue des Hospices, 34080 Montpellier(3,327 €)

Rue du Professeur Louis Thomas, 34080 Montpellier(2,959 €)

Rue Ramon Lull, 34080 Montpellier(2,925 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.