18 Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 261 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 441 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 307 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 645 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 628 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 377 mètres
Ventes au 18 Rue Henri Dunant
Les 4 ventes au 18 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 18 Rue Henri Dunant se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Dunant par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Henri Dunant se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Henri Dunant
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