21 Rue Henri Barbusse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 102 € à 3 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Henri Barbusse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue Henri Barbusse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1322 mètres
- Collège privé La Providence à 686 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 977 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 720 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 465 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 21 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 21 Rue Henri Barbusse se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Henri Barbusse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Henri Barbusse se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier(3,129 €)

Rue de Claret, 34080 Montpellier(3,012 €)

Rue Edouard VII, 34080 Montpellier(2,929 €)

Rue de l'Etoile Bleue, 34080 Montpellier(2,982 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.