2 Rue Henri Barbusse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 091 €

de 3 220 € à 4 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Barbusse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Henri Barbusse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1225 mètres
- Collège privé La Providence à 618 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 880 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 672 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 480 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 2 Rue Henri Barbusse se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Barbusse se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier(4,272 €)

Rue de Claret, 34080 Montpellier(4,184 €)

Rue Edouard VII, 34080 Montpellier(4,837 €)

Rue de l'Etoile Bleue, 34080 Montpellier(3,978 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.