9 Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 001 € à 3 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Tonnelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Eiffel à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 577 mètres
- Collège privé Saint Roch à 853 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 702 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 275 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 9 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 9 Rue Hector Berlioz se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hector Berlioz par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hector Berlioz se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.98 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix des Rosiers, 34080 Montpellier(2,587 €)

Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier(2,196 €)

Rue de la Piscine, 34080 Montpellier(2,354 €)

Rue Pierre Causse, 34080 Montpellier(2,318 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.