3 Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 153 € à 4 105 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 et de 2.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Tonnelles.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Eiffel à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 627 mètres
- Collège privé Saint Roch à 803 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 752 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 324 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 346 mètres

Ventes au 3 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 3 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2020

400 000 €(2 548 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•157 m²

3 Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 3 Rue Hector Berlioz se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hector Berlioz se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -5.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix des Rosiers, 34080 Montpellier(3,367 €)

Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier(3,233 €)

Rue de la Piscine, 34080 Montpellier(3,485 €)

Rue Pierre Causse, 34080 Montpellier(3,121 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.