13 Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 153 € à 4 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°14 et de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 13 Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Tonnelles.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Eiffel à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 528 mètres
- Collège privé Saint Roch à 903 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 653 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 227 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 13 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 13 Rue Hector Berlioz se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Hector Berlioz par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hector Berlioz se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -5.49 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix des Rosiers, 34080 Montpellier(3,367 €)

Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier(3,233 €)

Rue de la Piscine, 34080 Montpellier(3,485 €)

Rue Pierre Causse, 34080 Montpellier(3,121 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.