10 Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 159 € à 4 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 10 Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Tonnelles.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Eiffel à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 579 mètres
- Collège privé Saint Roch à 852 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 704 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 274 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 10 Rue Hector Berlioz se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hector Berlioz se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -2.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix des Rosiers, 34080 Montpellier(3,367 €)

Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier(3,233 €)

Rue de la Piscine, 34080 Montpellier(3,485 €)

Rue Pierre Causse, 34080 Montpellier(3,121 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.