81 Rue Hébert, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 488 € à 4 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue Hébert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.

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À propos du 81 Rue Hébert, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pas du Loup à dominante résidentielle.
8 niveaux - 89 logements - 1683 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Danton à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 272 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 292 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 874 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 611 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Hébert

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue Hébert dans son marché local

Prix du 81 Rue Hébert par rapport à la voie

Sur Rue Hébert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 81 Rue Hébert se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Hébert par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Hébert se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Manguiers, 34080 Montpellier(3,260 €)

Rue Frères Allegret, 34080 Montpellier(3,694 €)

Rue Félix Eboué, 34080 Montpellier(2,550 €)

Place Babeuf, 34080 Montpellier(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue Hébert

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Hébert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.