41 Rue Haguenot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 492 € à 3 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Haguenot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 41 Rue Haguenot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 894 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 583 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 379 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 373 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Haguenot

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Haguenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Haguenot dans son marché local

Prix du 41 Rue Haguenot par rapport à la voie

Sur Rue Haguenot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 41 Rue Haguenot se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Haguenot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Haguenot se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier(3,411 €)

Rue Tour Gayraud, 34080 Montpellier(3,308 €)

Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier(3,720 €)

Rue Pagès, 34080 Montpellier(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Haguenot

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Haguenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.