12 Rue Haguenot, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Haguenot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 198 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 473 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 795 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 430 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 260 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 198 mètres
Ventes au 12 Rue Haguenot
Les 4 ventes au 12 Rue Haguenot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Haguenot dans son marché local
Prix du 12 Rue Haguenot par rapport à la voie
Sur Rue Haguenot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 12 Rue Haguenot se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Haguenot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Haguenot se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Haguenot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Haguenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Haguenot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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