8 Rue Gustave Courbet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 513 €

de 5 191 € à 7 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Gustave Courbet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 513 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 et de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue Gustave Courbet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 372 mètres
- Collège Jeu de Mail à 437 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 283 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 342 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 367 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gustave Courbet dans son marché local

Prix du 8 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 6 513 €/m², le 8 Rue Gustave Courbet se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gustave Courbet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Courbet se situe 57.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 105.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Atgier-Hazard, 34080 Montpellier(6,220 €)

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(6,121 €)

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(6,422 €)

Rue Jacques Brives, 34080 Montpellier(5,941 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gustave Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.