26 Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 603 € à 4 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°24 et de 2.54 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 26 Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 494 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 768 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 378 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 238 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 393 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Guillaume Pellicier

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Guillaume Pellicier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Guillaume Pellicier dans son marché local

Prix du 26 Rue Guillaume Pellicier par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Pellicier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 26 Rue Guillaume Pellicier se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Guillaume Pellicier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Guillaume Pellicier se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.6 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Salengro, 34080 Montpellier(3,228 €)

Rue Général Vincent, 34080 Montpellier(3,684 €)

Rue Daru, 34080 Montpellier(3,236 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,527 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Guillaume Pellicier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Guillaume Pellicier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.