4 bis Rue Granier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue Granier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 4 bis Rue Granier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 85 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 912 mètres
- - Collège Clémenceau à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 746 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 261 mètres
Ventes au 4 bis Rue Granier
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Granier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Granier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Granier par rapport à la voie
Sur Rue Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 4 bis Rue Granier se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Granier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Granier se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Granier
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Granier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
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