20 Rue Granier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 925 €

de 2 486 € à 5 405 €

Indice de confiance

3/5

Le 20 Rue Granier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 20 Rue Granier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 168 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 842 mètres
- Collège Clémenceau à 692 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 721 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 312 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 236 mètres

Ventes au 20 Rue Granier

Une vente a été recensée au 20 Rue Granier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2023

540 000 €(2 621 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•206 m²

20 Rue Granier, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Granier dans son marché local

Prix du 20 Rue Granier par rapport à la voie

Sur Rue Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 20 Rue Granier se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Granier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Granier se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mireur, 34080 Montpellier(4,628 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(4,234 €)

Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier(4,580 €)

Rue Azéma, 34080 Montpellier(4,464 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Granier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.