31 Rue Germaine Richier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 110 €

de 2 339 € à 3 697 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 273 €

de 3 220 € à 4 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Germaine Richier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°30 et de 20.44 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue Germaine Richier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 21 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1541 mètres
- Collège privé La Providence à 781 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1073 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 803 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 505 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Germaine Richier

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Germaine Richier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Germaine Richier dans son marché local

Prix du 31 Rue Germaine Richier par rapport à la voie

Sur Rue Germaine Richier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 31 Rue Germaine Richier se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Germaine Richier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Germaine Richier se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léonor Fini, 34080 Montpellier(3,721 €)

Rue des Viguiers, 34080 Montpellier(3,093 €)

Rue Edouard VII, 34080 Montpellier(2,939 €)

Rue des Prévôts, 34080 Montpellier(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Germaine Richier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Germaine Richier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080