22 Rue Georges Denizot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 801 € à 3 697 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 635 €

de 2 989 € à 4 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Georges Denizot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°48 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 19 locaux.

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À propos du 22 Rue Georges Denizot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Euromédecine à dominante tertiaire.
4 niveaux - 19 locaux - 82 parkings - 1047 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000TC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antennes à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 855 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 555 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 217 mètres
- Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 560 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 879 mètres
- Ecole primaire Benoïte Groult à 696 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Denizot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Denizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Georges Denizot dans son marché local

Prix du 22 Rue Georges Denizot par rapport à la voie

Sur Rue Georges Denizot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 22 Rue Georges Denizot se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Georges Denizot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Denizot se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Capa, 34080 Montpellier(4,294 €)

Rue de la Croix Verte, 34080 Montpellier(3,704 €)

Route de Ganges, 34080 Montpellier(3,035 €)

Rue François de la Grange, 34080 Montpellier(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Georges Denizot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Georges Denizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.