63 Rue Georges Braque, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 63 Rue Georges Braque, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
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À propos du 63 Rue Georges Braque, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 65 parkings - 630 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 523 mètres
- - Collège Port Marianne à 430 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 720 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 1088 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 324 mètres
Ventes au 63 Rue Georges Braque
Les 13 ventes au 63 Rue Georges Braque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 63 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 63 Rue Georges Braque se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Georges Braque par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Georges Braque se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 63 Rue Georges Braque
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue Georges Braque
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