7 Rue Général Riu, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 7 Rue Général Riu, 34080 Montpellier, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Général Riu, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 144 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 763 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 212 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1060 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 241 mètres
- Ecole maternelle Florian à 362 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Général Riu

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Général Riu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(4,738 €)

Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier(4,450 €)

Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier(5,075 €)

Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier(4,735 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Général Riu

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Général Riu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.