6 Rue Général Riu, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue Général Riu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 6 Rue Général Riu, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pont de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 155 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 754 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 218 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 250 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 358 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Général Riu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Général Riu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Général Riu dans son marché local
Prix du 6 Rue Général Riu par rapport à la voie
Sur Rue Général Riu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 6 Rue Général Riu se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Général Riu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Général Riu se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Général Riu
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Général Riu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Général Riu
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