9 Rue Général Maurin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 800 €

de 3 181 € à 4 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Général Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°14 bis et de 2.79 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 Rue Général Maurin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 126 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 559 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 594 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 118 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 238 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 119 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 20 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Général Maurin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Général Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Général Maurin dans son marché local

Prix du 9 Rue Général Maurin par rapport à la voie

Sur Rue Général Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 9 Rue Général Maurin se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Général Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général Maurin se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,529 €)

Impasse Angelvin, 34080 Montpellier(3,384 €)

Rue Général Mathieu Dumas, 34080 Montpellier(3,564 €)

Rue Général Claparède, 34080 Montpellier(3,577 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Général Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Général Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.