12 Rue Général Maurin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 972 €

de 3 551 € à 4 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Général Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Général Maurin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0077 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 558 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 581 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 105 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 238 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 232 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 114 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Général Maurin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Général Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Général Maurin dans son marché local

Prix du 12 Rue Général Maurin par rapport à la voie

Sur Rue Général Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 12 Rue Général Maurin se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Général Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Général Maurin se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,529 €)

Impasse Angelvin, 34080 Montpellier(3,384 €)

Rue Général Mathieu Dumas, 34080 Montpellier(3,564 €)

Rue Général Claparède, 34080 Montpellier(3,577 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Général Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Général Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.