12 Rue Général Maureilhan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Général Maureilhan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 126 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 546 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 596 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 116 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 252 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 8 mètres
Ventes au 12 Rue Général Maureilhan
Les 5 ventes au 12 Rue Général Maureilhan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Général Maureilhan dans son marché local
Prix du 12 Rue Général Maureilhan par rapport à la voie
Sur Rue Général Maureilhan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 12 Rue Général Maureilhan se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Général Maureilhan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Général Maureilhan se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Général Maureilhan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Général Maureilhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Général Maureilhan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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