13 Rue Général Claparède, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 13 Rue Général Claparède, 34080 Montpellier, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue Général Claparède, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1028 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 546 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 625 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 163 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 278 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 214 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 174 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Général Claparède

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Général Claparède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alméras, 34080 Montpellier(5,861 €)

Impasse Angelvin, 34080 Montpellier(5,968 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(5,489 €)

Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier(5,982 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Général Claparède

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Général Claparède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.