1 Rue Gaucelin de la Garde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 852 € à 2 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Gaucelin de la Garde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Gaucelin de la Garde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 1643 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 448 mètres
- Collège Croix d'Argent à 483 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1012 mètres
- Ecole maternelle Bertie Albrecht à 171 mètres
- Ecole élémentaire Garibaldi à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gaucelin de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gaucelin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gaucelin de la Garde dans son marché local

Prix du 1 Rue Gaucelin de la Garde par rapport à la voie

Sur Rue Gaucelin de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 1 Rue Gaucelin de la Garde se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gaucelin de la Garde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gaucelin de la Garde se situe 36.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 38.03 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vanoise, 34080 Montpellier(2,324 €)

Rue de l'Ecole Républicaine, 34080 Montpellier(2,214 €)

Cour du Roi Sanche, 34080 Montpellier(2,140 €)

Allée Firmin Coquerel, 34080 Montpellier(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gaucelin de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gaucelin de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.