45 Rue Gaston Baissette, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 171 €

de 3 550 € à 5 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Gaston Baissette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°52 et de 4.9 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 45 Rue Gaston Baissette, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 1825 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavalette à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 908 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 455 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1033 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 495 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Gaston Baissette

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gaston Baissette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Gaston Baissette dans son marché local

Prix du 45 Rue Gaston Baissette par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Baissette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 45 Rue Gaston Baissette se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Gaston Baissette par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gaston Baissette se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Luscan, 34080 Montpellier(3,843 €)

Rue Ali Ben Chekhal, 34080 Montpellier(3,857 €)

Impasse Roland Dorgelès, 34080 Montpellier(3,800 €)

Rue de la Paquière, 34080 Montpellier(4,133 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Gaston Baissette

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gaston Baissette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.