52 Rue Gabriel Luscan, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 725 €

de 2 695 € à 5 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Gabriel Luscan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°43 et de 5.84 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 52 Rue Gabriel Luscan, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1079 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavalette à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 853 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 510 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 978 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 513 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Gabriel Luscan

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gabriel Luscan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Gabriel Luscan dans son marché local

Prix du 52 Rue Gabriel Luscan par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Luscan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 52 Rue Gabriel Luscan se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Gabriel Luscan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Gabriel Luscan se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Baissette, 34080 Montpellier(4,134 €)

Rue Ali Ben Chekhal, 34080 Montpellier(3,857 €)

Rue de la Paquière, 34080 Montpellier(4,133 €)

Impasse Roland Dorgelès, 34080 Montpellier(3,800 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Gabriel Luscan

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Gabriel Luscan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.