22 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 6 locaux.
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À propos du 22 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 6 locaux - 45 parkings - 912 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 139 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1025 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 370 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 309 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 418 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 259 mètres
Ventes au 22 Rue Frédéric Peyson
Les 5 ventes au 22 Rue Frédéric Peyson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Frédéric Peyson dans son marché local
Prix du 22 Rue Frédéric Peyson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Peyson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 22 Rue Frédéric Peyson se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Frédéric Peyson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Frédéric Peyson se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Frédéric Peyson
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Frédéric Peyson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Frédéric Peyson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
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