2 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 622 € à 3 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 22 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 901 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 292 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1079 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 252 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 521 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Peyson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Peyson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Frédéric Peyson dans son marché local

Prix du 2 Rue Frédéric Peyson par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Peyson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Rue Frédéric Peyson se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Frédéric Peyson par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Frédéric Peyson se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,289 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,521 €)

Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier(3,288 €)

Rue Saint Hubert, 34080 Montpellier(3,887 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Frédéric Peyson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frédéric Peyson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.