11 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 890 €

de 3 283 € à 4 387 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 72 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 970 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 320 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1127 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 266 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 458 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 193 mètres

Ventes au 11 Rue Frédéric Peyson

Une vente a été recensée au 11 Rue Frédéric Peyson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2023

275 000 €(4 508 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61 m²

11 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Frédéric Peyson dans son marché local

Prix du 11 Rue Frédéric Peyson par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Peyson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 11 Rue Frédéric Peyson se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Frédéric Peyson par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Frédéric Peyson se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,289 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,521 €)

Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier(3,288 €)

Rue Saint Hubert, 34080 Montpellier(3,887 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Frédéric Peyson

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Frédéric Peyson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.