2 bis Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 108 € à 3 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 214 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 871 mètres
- Collège Clémenceau à 609 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 642 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 261 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Frédéric Georges

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Frédéric Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Frédéric Georges dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Frédéric Georges par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 bis Rue Frédéric Georges se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Frédéric Georges par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Frédéric Georges se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Azéma, 34080 Montpellier(3,907 €)

Rue Granier, 34080 Montpellier(3,769 €)

Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier(3,091 €)

Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Frédéric Georges

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Frédéric Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.