23 Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 791 €

de 3 670 € à 5 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 225 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 810 mètres
- Collège Clémenceau à 678 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 712 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 326 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Frédéric Georges

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frédéric Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Frédéric Georges dans son marché local

Prix du 23 Rue Frédéric Georges par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 23 Rue Frédéric Georges se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Frédéric Georges par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frédéric Georges se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Frédéric Georges

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Frédéric Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.