17 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 707 €

de 3 119 € à 5 280 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 17 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 238 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 740 mètres
- Collège Gérard Philipe à 253 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 371 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 100 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 161 mètres

Ventes au 17 Rue Frédéric Fabrèges

Une vente a été recensée au 17 Rue Frédéric Fabrèges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2021

870 280 €(4 395 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•198 m²

17 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Frédéric Fabrèges dans son marché local

Prix du 17 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Fabrèges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 17 Rue Frédéric Fabrèges se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Frédéric Fabrèges se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(4,995 €)

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Impasse des Zinnias, 34080 Montpellier(4,882 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Frédéric Fabrèges

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Frédéric Fabrèges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.