9 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
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À propos du 9 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 41 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 883 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 303 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 266 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 540 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Frédéric Bazille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Frédéric Bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 9 Rue Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bazille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 9 Rue Frédéric Bazille se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frédéric Bazille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Frédéric Bazille se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Frédéric Bazille
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Frédéric Bazille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Frédéric Bazille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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